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Gio
09
Set

Istat, Mercato immobiliare in Italia: tornano a decollare mutui e compravendite.

Torna a volare alto il mercato immobiliare in Italia. Nel primo trimestre del 2010 le compravendite di unità immobiliari sono state pari a 190.728, in aumento del 2,3% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente. E' quanto emerge dal rapporto su compravendite immobiliari e mutui diffuso dall'Istat, che sottolinea come "il fenomeno mostri per la prima volta variazioni tendenziali positive dopo una fase di discesa che era iniziata nel 2007, proseguita con intensità crescente fino al primo trimestre del 2009 e rallentatasi nei trimestri successivi".

Così, dopo la frenata del 2009 i compromessi d'acquisto sono tornati infatti ad aumentare dimostrando che gli italiani investono ancora nel mattone, nonostante la crisi. Gli italiani cercano nuove case da comprare. Il 93,2% dei compromessi stipulati nel periodo considerato (177.680) riguarda immobili ad uso abitazione mentre quelli a uso economico, in continua flessione da mesi, sono il 6,1% (11.611) del totale. Le compravendite di immobili residenziali crescono così in media del 3%, spiega l’istituto di statistica, mentre risultavano in calo fino al trimestre precedente.

E continua a crescere di pari passo il numero di mutui stipulati in Italia nei primi tre mesi del 2010, mettendo a segno un balzo del 13,7% rispetto allo stesso periodo del 2009, secondo quanto riferisce l'Istat nel rapporto. Prosegue così, sottolinea l'Istituto, "la fase di ripresa tendenziale del fenomeno iniziata negli ultimi tre mesi dello scorso anno, anche se rimane comunque insufficiente a recuperare i livelli antecedenti la discesa". Si torna, dunque, ad indebitarsi per il mattone. Nel primo trimestre 2010 sono stati stipulati 179.654 mutui, di cui 105.900 (58,9%) con costituzione di ipoteca immobiliare continuando così la fase di ripresa tendenziale iniziata già negli ultimi tre mesi del 2009, comunque ancora insufficiente a far tornare il mercato ai livelli di prima della crisi